Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельных участков в форме электронного аукциона

Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды  земельных участков  в форме электронного аукциона
Фото: tamala.pnzreg.ru

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельных участков в форме электронного аукциона

1. Форма аукциона

Открытый по составу участников и по форме подачи предложений по продаже земельных участков

2. Наименование организатора аукциона в электронной форме

Администрация Тамалинского района Пензенской области

При исчислении сроков, указанных в настоящем извещении, принимается время сервера электронной торговой площадки – Местное.

3. Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о  проведении аукциона

Администрация Тамалинского района Пензенской области

4. Оператор электронной площадки

АО «Сбербанк - АСТ»

Оператор электронной площадки – юридическое лицо, зарегистрированное на территории Российской Федерации, владеющее электронной площадкой, в том числе необходимыми для ее функционирования программно-аппаратными средствами, обеспечивающее ее функционирование и включенное в перечень операторов электронных площадок, утвержденный Распоряжением Правительства Российской Федерации от 12.07.2018 № 1447 - р «Об утверждении перечней операторов электронных площадок и специализированных электронных площадок, предусмотренных Федеральными законами от 05.04.2013 № 44-ФЗ, от 18.07.2011 № 223-ФЗ».

Наименование: Акционерное общество «Сбербанк - Автоматизированная система торгов».

Местонахождения: 119435, г.Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, стр. 9 .

Адрес сайта https://utp.sberbank-ast.ru/

Телефон: 8 (800) 302-29-99

5. Реквизиты указанного решения

Постановление администрации Тамалинского района Пензенской области от 01.03.2024 г. №97 -п «Об организации и проведении электронного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена»

6. Место, дата, время

Аукцион состоится 05апреля 2024 года в 09-00 часов на электронной площадке https://utp.sberbank-ast.ru/

7. Порядок проведения аукциона

Проведение аукциона обеспечивается оператором электронной площадки в соответствии с регламентом площадки.

В аукционе могут участвовать только заявители, допущенные к участию в аукционе и признанные участниками. Оператор электронной площадки обеспечивает участникам возможность принять участие в аукционе.

Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в извещении. Время проведения аукциона не должно совпадать со временем проведения профилактических работ на электронной площадке. Аукцион проводится путем повышения начальной цены предмета аукциона на «шаг аукциона», установленные извещением. Если в течение 1 (одного) часа со времени начала проведения процедуры аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион завершается с помощью программных и технических средств электронной площадки.

В случае поступления предложения о более высокой цене предмета аукциона, время представления следующих предложений о цене предмета аукциона продлевается на 10 (десять) минут. Аукцион завершается с помощью программных и технических средств электронной площадки, если в течение 10 (десяти) минут после поступления последнего предложения о цене предмета аукциона ни один участник не сделал предложение о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

Победителем признается участник, предложивший наибольшую цену предмета аукциона. Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется организатору аукциона в течение 1 (одного) часа со времени завершения аукциона для подведения организатором результатов аукциона путем оформления протокола о результатах аукциона. Один экземпляр протокола о результатах аукциона передается победителю аукциона.

Оператор электронной площадки приостанавливает проведение аукциона в случае технологического сбоя, зафиксированного программными и техническими средствами электронной площадки. Не позднее чем за 3 (три) часа до времени возобновления проведения аукциона, в соответствии с регламентом электронной        площадки участники получают уведомления от оператора электронной площадки с указанием даты и времени возобновления проведения аукциона.

После завершения аукциона оператор электронной площадки размещает протокол о результатах аукциона на электронной площадке. Организатор аукциона размещает протокол о результатах аукциона на официальном сайте торгов «ГИС торги» в течение одного рабочего дня со дня его подписания.

Аукцион признается несостоявшимся в случаях, если:

- по окончании срока подачи заявок была подана только одна заявка;

- по окончании срока подачи заявок не подано ни одной заявки;

- на основании результатов рассмотрения заявок принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей;

- на основании результатов рассмотрения заявок принято решение о допуске к участию в аукционе и признании участником только одного заявителя;

- в случае если в течении 1 (одного) часа после начала проведения аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

Организатор направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику проект договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Не допускается заключение договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Победитель аукциона или единственный участник, с которым заключается договор купли-продажи земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, обязаны подписать договор в течение 30 (тридцати) дней со дня направления им такого договора.

Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора купли-продажи земельного участка не подписали и не представили организатору указанные договоры. При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не были им подписаны и представлены организатору, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи земельного участка этот участник не представил организатору подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора купли-продажи земельного участка, являющегося предметов аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с п.13,14,20 ст.39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и которые уклонились от их заключения, направляются в Федеральную антимонопольную службу Российской Федерации (в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 02.03.2015 № 187 «О внесении изменений в Положение о Федеральной антимонопольной службе») для включения в реестр недобросовестных участников аукциона.

Организатор принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных в пункте 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

По результатам рассмотрения организатором аукциона заявок, оператор электронной площадки в соответствии с регламентом площадки:

-направляет заявителям, допущенным к участию в аукционе и признанным участниками и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, уведомления о принятых в их отношении решениях;

-размещает Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе на электронной площадке.

По результатам рассмотрения заявок организатор аукциона размещает Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе на официальном сайте торгов не позднее, чем на следующий день после дня подписания указанного протокола.

Заявитель, в соответствии с полученным им уведомлением Участника, в соответствии с регламентом площадки считается участвующим в аукционе с даты и времени начала проведения аукциона, указанных в извещении.

8. Предмет аукциона

Право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории муниципального образования «Тамалинского района»

9.          Порядок приема заявок, адрес места приема, даты и  время начала и окончания приема заявок от претендентов на участие в аукционе

Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных в настоящем извещении, и осуществляется в сроки, установленные в настоящем извещении.

Прием заявок обеспечивается оператором электронной площадки.

Заявка по форме согласно приложению № 3 к настоящему извещению направляется заявителем оператору электронной площадки в сроки, указанные в извещении, путем заполнения заявителем ее электронной формы с приложением указанных в настоящем пункте документов в форме электронных документов или электронных сканированных образов документов с сохранением их реквизитов.

Одновременно с заявкой на участие в аукционе заявители представляют следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Все подаваемые заявителем документы не должны иметь неоговоренных исправлений. Имеющиеся исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия и инициалы подписавшегося лица).

Заявка и прилагаемые к ней документы направляются единовременно в соответствии с регламентом электронной площадки. Не допускается раздельного направления заявки и приложенных к ней документов, направление дополнительных документов после подачи заявки или замена ранее направленных документов без отзыва заявки в соответствии с регламентом электронной площадки.

В соответствии с регламентом оператор электронной площадки возвращает заявку заявителю в случае:

-предоставления заявки, подписанной электронной подписью лица, не уполномоченного действовать от имени заявителя;

-подачи одним заявителем двух и более заявок при условии, что поданные ранее заявки не отозваны;

- направления заявки после установленных в извещении дня и времени окончания срока приема заявок.

Одновременно с возвратом заявки оператор электронной площадки уведомляет заявителя об основаниях ее возврата.

При отсутствии оснований возврата заявки, оператор электронной площадки регистрирует заявку в соответствии с регламентом, и направляет заявителю уведомление о поступлении заявки.

Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных дат и времени окончания срока приема в соответствии с регламентом электронной площадки. После отзыва заявки заявитель вправе повторно подать заявку до установленных даты и времени окончания срока приема заявок в порядке, установленном извещением.

Прием заявок прекращается оператором электронной площадки с помощью программных и технических средств на дату и время окончания срока приема заявок.

Ответственность за достоверность указанной в заявке информации и приложенных к ней документов несет заявитель.

После окончания срока приема заявок оператор электронной площадки направляет заявки организатору аукциона в соответствии с регламентом электронной площадки.

Заявки, полученные после окончания установленного срока их приема, не рассматриваются и в тот же день возвращаются заявителю. Один заявитель вправе подать только одну заявку. Прием заявок прекращается не ранее чем за 5 дней до дня проведения аукциона.

Оператор электронной площадки открывает заявителю аналитический счет, на котором учитываются операции по перечислению денежных средств. Внесенные денежные средства в размере, равном задатку, указанному в извещении, блокируются оператором электронной площадки на аналитическом счете заявителя в соответствии с регламентом площадки. Основанием для блокирования денежных средств является заявка, направленная оператору электронной площадки. Заблокированные на аналитическом счете заявителя денежные средства являются задатком.

Подача заявки и блокирование задатка является заключением соглашения о задатке.

Прекращение блокирования денежных средств на аналитическом счете заявителя в соответствии с регламентом производится оператором электронной площадки в следующем порядке:

- для заявителя, отозвавшего заявку до окончания срока приема заявок, указанного в извещении, – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

-для заявителя, не допущенного к участию в аукционе, – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления Протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в соответствии с регламентом;

-для участников аукциона, участвовавших в аукционе, но не победивших в нем, – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания Протокола о результатах аукциона в соответствии с регламентом площадки.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона (далее – Победитель), а также задаток внесенный иным лицом, с которым заключается договор купли-продажи земельного участка в соответствии с пунктами 13, 14, 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет оплаты за земельный участок. Задатки, внесенные указанными в настоящем пункте лицами, не заключившими договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

При подаче заявителем заявки в соответствии с регламентом электронной площадки, информация о внесении заявителем задатка формируется оператором электронной площадки и направляется организатору аукциона.

Начало приема заявок: 02.03.2024 г. с 09-00 ч. (время местное).

Окончание приема заявок: 31.03.2024 г. до 14-00 ч. (время местное).

Прием заявок осуществляется на электронной площадке АО «Сбербанк - АСТ»

, размещенной на сайте https://utp.sberbank-ast.ru/ .

10. Размер задатка

Составляет 20% от начальной цены предмета аукциона (начальный размер годовой арендной платы)

11. Место, дата, время определения претендентов на  участие в аукционе

03.04.2024 года в 09:00 ч. По адресу: Тамалинский район, р.п.Тамала, ул. Советская, дом 20.

12. Реквизиты счета для перечисления задатка

Перечисление денежных средств производится на счёт оператора электронной площадки в соответствии с регламентом площадки, по следующим реквизитам:

Наименование ЗАО "Сбербанк-АСТ"

ИНН:        7707308480

КПП:        770701001

Расчетный счет:                  40702810300020038047

Банк получателя                 

Наименование банка: ПАО"СБЕРБАНК России" Г. МОСКВА

БИК:          044525225

Корреспондентский счет:         30101810400000000225               

Назначение платежа: Задаток за участие в аукционе по лоту №                  от                                                  2024 г

13. Приложения:

  1. Состав лотов
  2. Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения
  3. Форма заявки
  4. Проект договора

Приложение № 1

к извещению

Состав и описание лота, выставляемого на электронный аукцион, открытого по составу участников и форме подачи предложений о размере платы, на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенный на территории муниципального образования «Тамалинского района»

 

№ п/п

Месторасположение земельного участка

Кадастровый номер земельного участка

Площадь земельного участка, кв. м.

Категория земель/вид разрешенного использования/цель использования

Начальная цена предмета аукциона, руб.

Шаг аукциона, руб. (3% начальной цены предмета аукциона)

Размер задатка, руб. (не менее 20% начальной цены предмета аукциона)

1

Пензенская область, Тамалинский район, Малосергиевский сельсовет

58:27:0390101:492

2414

земли сельскохозяйственного назначения/ хранение и переработка сельскохозяйственной продукции

42051,88

1261,56

8410,38











 

___________________

*Примечание: Участки, указанные в лотах №  1–10 не обременены залогом или другими обязательствами, или правами третьих лиц.




Приложение № 2

к извещению

Возможность подключения ( технологического присоединения) газификации:

- возможность подключения к системе газоснабжения имеется согласно письму АО «Газпром газораспределение Пенза» № 376 от 15.11.2023 г.




Приложение № 3

к извещению

 

Форма заявки

 

На бланке организации

Дата, исх. №  (для юридического лица)

Заявка

на участие в открытом аукционе

1. Изучив извещение о проведении открытого аукциона, а также применимое к данному аукциону законодательство ___________________________________________________________________________________

(наименование юридического лица, Ф.И.О. – для физического лица)

в лице ___________________________________________________________________________________

(наименование должности, Ф.И.О. - только для юридического лица)

подачей настоящей Заявки выражаю желание принять участие в аукционе на условиях, изложенных в извещении об аукционе.

Ознакомившись с извещением об аукционе, проектом договора купли-продажи, приложенными документами, гарантирую выполнение всех условий установленных в извещении об аукционе. Мне известны и понятны условия проекта договора купли-продажи, порядок оплаты по нему, ответственность за нарушения сроков и порядка оплаты.

___________________________________________________________________________________.

(указать кадастровый номер, № лота )

Подпись заявителя

или его уполномоченного лица __________________

2. Сведения об участнике:

Таблица реквизитов для юридического лица:

№ п/п

Наименование

Сведения об участнике

1.

Фирменное наименование организации (полное и сокращенное) и организационно-правовая форма


2.

Местонахождение и почтовый адрес


3.

Контактные телефоны     (при наличии)


5.

Адрес электронной почты (при наличии)


6.

Банковские реквизиты счета для перечисления задатка


7.

ОГРН, ИНН/КПП


Таблица реквизитов для физического лица (в т.ч. индивидуального предпринимателя):

№ п/п

Наименование

Сведения об участнике

1.

Фамилия, имя, отчество


2.

Паспортные данные (серия, номер паспорта, когда и кем выдан)


3.

Дата и  место рождения


4.

Сведения о месте жительства (регистрация и фактический адрес)


5.

Номер контактного телефона (при наличии)


6.

ИНН


7.

Свидетельство о регистрации индивидуального предпринимателя (дата, номер, кем выдано)


8.

Банковские реквизиты счета для перечисления задатка


9.

Адрес электронной почты (при наличии)


10.

СНИЛС


3. Настоящим гарантирую достоверность представленной в предложении информации.

4. Осведомлен о состоянии земельного участка, порядке и сроках отзыва настоящей заявки, праве организатора аукциона отказаться от проведения аукциона и согласен с тем, что организатор открытого аукциона не несёт ответственности за ущерб, который может быть причинен отменой открытого аукциона, если данные действия предусмотрены федеральным законодательством и иными нормативными правовыми актами.

5. В случае признания победителем аукциона, беру на себя обязательства подписать договор в соответствии с требованиями извещения об аукционе и предложения о цене.

6. К настоящей заявке прилагаются документы, указанные в описи.

Прошу все уведомления, связанные с моим участием в аукционе направлять на указанный в заявке адрес электронной почты ____________________________________________________

                                                                                                                                                              (подпись заявителя или его уполномоченного лица)

Подпись заявителя

или его уполномоченного лица __________________

Ф.И.О. полностью ___________________________________________________________________

М.П.



Приложение № 4

к извещению

 

Форма договора

ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПРЕДОСТАВЛЕННОГО ПО  РЕЗУЛЬТАТАМ ТОРГОВ, ПРОВОДИМЫХ В ФОРМЕ ЭЛЕКТРОННОГО АУКЦИОНА

 

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА № _                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     

р.п.Тамала






г.

        (место заключения договора)

                  Администрация Тамалинского района Пензенской области, в лице главы Администрации _____________________________, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», и

______________________________________________________________ именуемый в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

                1.  В соответствии с протоколом _______________________________________ ___________________________________________, Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок ________________________, разрешенное использование: ____________________________ (далее Участок).

2. Срок Договора

2.1. Срок аренды Участка __________________________________________.

                2.2. Договор вступает в силу с момента государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области.

2.3. Фактическая передача Участка состоялась с момента подписания сторонами Акта-приема передачи земельного участка.

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1.  Ежегодная арендной платы составляет ___________________________________.

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно, до 10 числа текущего месяца.

3.3.  Арендная плата начисляется с ___________ года.

                Оплата Арендатором платежа за период с ___________ г. по _____________. осуществляется в течение 30 дней с момента государственной регистрации Договора и равна – размер арендной платы, за год, деленный на 365 дней и умноженный на количество дней периода с ________________ г. по _________ г. (Приложение №1).

Оплата Арендатором арендной платы с ______________. осуществляется Арендатором в соответствии с условиями Договора.

Исполнением обязательства по внесению арендной платы является перечисление денежных средств на реквизиты Арендодателя указанные в Договоре.

3.4.  Размер арендной платы может быть изменен Арендодателем в одностороннем порядке не чаще одного раза в год. Пересмотр арендной платы за Участок осуществляется в связи с:

- изменением уровня инфляции - ежегодно путем умножения размера арендной платы за Участок на индекс инфляции, устанавливаемый Федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год;

- переоценкой кадастровой стоимости Участка;

- изменением базового размера арендной платы;

- переводом Участка из одной категории в другую.

В случае изменения арендной платы Арендодатель извещает Арендатора письмом, в течение 30 (тридцати) дней с даты принятия решения об изменении ставок арендной платы, которое принимается и исполняется Арендатором в бесспорном порядке, при этом заключение соглашения о внесении изменений в Договор не требуется.

3.5.  В случае передачи Участка в субаренду размер арендной платы в пределах срока договора субаренды определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации, но не может быть ниже размера арендной платы по настоящему Договору.

                                                                          4. Права и обязанности Сторон

                  4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1.  Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к их порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев.

4.1.2.  На беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью их осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3.  На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участков и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2.  Письменно в месячный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2. Договора.

4.2.3.  Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1.  Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2.  Уведомив Арендодателя сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам.

4.3.3.  По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее, чем за 1 (один) месяц до истечения срока действия Договора.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2.  Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3.  Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4.  Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5.  После подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области.

4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 1 (один) месяц о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном их освобождении.

4.4.7.  Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на Участке и прилегающих к ним территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.8.  Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.5.  Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственность Сторон

5.1.  За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2.  За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор несет ответственность в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

5.3.  Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1.  Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2.  Договор, может быть, расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1. Договора.

6.3.  При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1.  Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Особые условия Договора

8.1.  Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

Договор субаренды Участка, а также договор передачи Арендатором прав и обязанностей по договору, заключенные на срок от года и более, подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и направляется Арендодателю для последующего учета.

8.2.  При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.3.  Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.4. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру Сторонам Договора, третий экземпляр в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

9. Реквизиты и подписи сторон

Арендодатель:                                                                                                            Арендатор:


Администрация

Тамалинского района Пензенской области


Юридический адрес:

442900, Пензенская область, Тамалинский район, р.п.Тамала,

ул. Советская, д.20,

Контактный телефон: (84169) 2-13-40



От Арендодателя:                                                                                           От Арендатора:                                         

Глава Администрации                                                                ______________________________

Тамалинского района

Пензенской области

_______________ /_____________/                                ______________ /_____________./

М.П.                                                                                                                                   

Новости соседних регионов по теме:

  В Кирове на сайте администрации города опубликовали аукционы на два дома, признаных объектами культурными наследия.
12:00 02.03.2024 Свойкировский.рф - Киров
Где-то возле деревни Припеково Автор: Александр Элькинд Управление земельно-имущественных отношений администрации Комсомольского района Ивановской области объявило аукцион на право заключения договора аренды земельного у
03:31 02.03.2024 1000inf.ru - Иваново
В соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации Администрация городского округа Серпухов информирует о возможности предоставления в аренду земельного участка: кадастровый квартал 50:32:0080209,
19:54 01.03.2024 Администрация г. Серпухов - Серпухов
Два дома — Дерендяева 61 и Дерендяева, 61а — являются объектами культурными наследия.
18:42 01.03.2024 Bnkirov.Ru - Киров
20 марта 2024 года в 10-00 часов на сайте http://utp.sberbank-ast.ru/AP оператора электронной площадки АО «Сбербанк-АСТ» планируется проведение аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.
14:15 01.03.2024 Администрация г. Ростов-на-Дону - Ростов-на-Дону
Нарушение выявлено в действиях Администрации городского поселения Чамзинка Чамзинского муниципального района Республики Мордовия   В Мордовское УФАС России поступила жалоба гражданина на аукцион по продаже земельны
13:10 01.03.2024 Управление Федеральной антимонопольной службы - Саранск
Администрация муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан (собственник) информирует о проведении аукциона по продаже муниципального имущества муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан .
14:05 01.03.2024 Мечетлинский район - Большеустьикинское
Дата проведения аукционов Время проведения аукционов Наименование лесничеств, на территории,
10:47 01.03.2024 Зуевский район - Зуевка
Извещение о проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка Министерство имущественных отношений Кировской области сообщает о проведении аукциона на право заключения дого
09:24 01.03.2024 Администрация Котельничского района - Котельнич
Администрация Шумерлинского муниципального округа Чувашской Республики  в соответствии с п. 1 ст.
09:10 01.03.2024 Шумерлинский район - Шумерля
Администрация Шумерлинского муниципального округа Чувашской Республики  в соответствии с п. 1 ст.
09:10 01.03.2024 Шумерлинский район - Шумерля
Комитет по управлению государственным имуществом Псковской области в соответствии со ст.
20:02 29.02.2024 Комитет по имущественным отношениям - Псков
          «На основании постановления №320 от 26 февраля 2024 года администрация Канашского муниципального округа проводит аукцион по продаже земельных участков:
17:50 29.02.2024 Канашский район - Канаш
Комитет по управлению муниципальной собственностью уведомляет Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации Губкинского городского округа уведомляет,
16:50 29.02.2024 Губкинский городской округ - Губкин
В соответствии со статьей 7.4 Закона Краснодарского края от 26 декабря 2014 года №3085-КЗ "О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно земельных участков,
15:50 29.02.2024 Администрация МО Калининский р-н - Калининская
В соответствии с пп.15 п.2 ст.39.6, ст.39.
15:44 29.02.2024 Администрация Балаково - Балаково
В Муравленковский городской суд ЯНАО обратилось УМИ Администрации города Муравленко к  жителю города с исковым заявлением о взыскании штрафа за ненадлежащее исполнение обязательств по договору аренды земельного участка.
11:48 29.02.2024 Городской суд г. Муравленко - Муравленко
Если Вы активный, ответственный, имеете высшее юридическое или земельное образование и ищите работу, то эта информация для Вас: должность - референт В должностные обязанности входят подготовка договоров купли-продажи, аренды,
11:22 29.02.2024 Министерство имущественных и земельных отношений - Тула
Министерство имущественных отношений Кировской области сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Кировской области.
11:22 29.02.2024 Белохолуницкий муниципальный район - Белая Холуница
 
По теме
Возгорание в доме по улице Новая Покровская в селе Вадинск произошло в ночь с 12 на 13 июля Фото: Пресс-служба регионального СК После ликвидации открытого пламени в квартире обнаружено тело 46-летнего мужчины,
Гостья воспользовалась тем, что 59-летний хозяин квартиры уснул Фото: Пресс-служба УМВД РФ по Пензенской области В ОМВД России по городу Кузнецку с заявлением о преступлении обратился 59-летний местный житель.
На данный момент пожарные работают на месте происшествия Как сообщает пресс-службе ГУ МЧС по Пензенской области, пожар произошел в производственном здании.
Ленинским районным судом г. Пензы  рассмотрено уголовное дело в отношении жителя г.Пензы, 1984 года рождения, совершившего покушение на дачу взятки должностному лицу лично, в значительном размере,